Najvyšší súd SR z 15.5.2012 - Úmrtie účastníka zmluvy pred rozhodnutím o povolení vkladu do katastra nehnuteľností

Napadnutým rozsudkom Krajský súd v Trnave potvrdil v záhlaví uvedené rozhodnutie, ktorým odporkyňa podľa § 31 ods. 1, 3 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov zamietla návrh na vklad kúpnej zmluvy uzavretej medzi D., nar. X. ako predávajúcim na jednej strane a D., nar. X. ako kupujúcim na strane druhej. Vzhľadom k tomu, že dňa X., t.j. po podaní návrhu na vklad D. (predávajúci) zomrel, odporkyňa odvolávajúc sa na právny názor Najvyššieho súdu SR (ďalej len NS SR) vyjadreného v rozsudku NS SR sp. zn. 3Cdo 196/2005, podľa ktorého, ak rozhodnutie o povolení vkladu práva do katastra nehnuteľností nenadobudlo právoplatnosť za života prevodcu a právne účinky vkladu nenastali ku dňu podania návrhu na vklad, boli nehnuteľnosti v čase smrti poručiteľa v jeho vlastníctve a patria do dedičstva po ňom) návrh na vklad zamietla.

Krajský súd v odôvodnení svojho rozhodnutia, odvolávajúc sa na ustanovenia § 28 ods. 1, 2, 3, § 31 ods. 3, § 31a písm. a/ katastrálneho zákona, § 7 ods. 1, 2 a § 460 Občianskeho zákonníka a s odkazom na právny názor NS SR uvedený v rozsudku sp. zn. 3Cdo 196/2005 dospel k záveru, že rozhodnutie odporkyne bolo vydané v súlade so zákonom. K námietke navrhovateľov, že odporkyňa po prerušení konania zisťovala okruh dedičov po poručiteľovi, ktorí by mohli následne pokračovať v konaní pred správnym orgánom za zomrelého účastníka konania, poukázal na právny názor NS SR v rozsudku sp. zn. 3Cdo 196/2005 podľa ktorého je skončenie dedičského konania po zomrelom účastníkovi rozhodujúce pre ďalšie konanie. Dedičia, ktorých okruh bol ustálený, nemohli podľa krajského súdu vstupovať do práv a povinností poručiteľa v súvislosti s prevodom jeho nehnuteľností až do právoplatného skončenia dedičského konania.