Vlastnícke vzťahy

Súd posudzoval možnosť nadobudnutia nehnuteľnosti od nevlastníka na základe dobrej viery nadobúdateľa v zápis v katastri nehnuteľností.

Súd sa v konaní zaoberal otázkou, aké účinky má odstúpenie od zmluvy o prevode nehnuteľnosti a ako sa tieto účinky prejavia z hľadiska vykonania zápisu do katastra nehnuteľností.

V prejednávanej veci súd prvého stupňa odmietol podanie navrhovateľov z dôvodu, že nebolo doplnené o podpisy osôb, ktoré ho podávajú, v podaní sú ako zástupcovia vlastníkov bytov a nebytových priestorov uvedení jednak správca bytového domu a jednak Advokátska kancelária, čím bola porušená zásada jediného zástupcu, pričom splnomocnenie pre advokátsku kanceláriu udelil správca a nie všetci vlastníci bytov a nebytových priestorov. Zároveň súd prv...

Z obsahu spisu vyplýva, že žalobca na základe rozhodnutia Obvodného národného výboru Bratislava I a dohody o odovzdaní a prevzatí nebytového priestoru sa stal nájomcom sporného nebytového priestoru, že včas v súlade s § 24 zákona č. 42/1992 Zb. vyzval bytové družstvo na uzavretie zmluvy, ktorou na neho bezplatne prevedie vlastníctvo k nebytovému priestoru, že písomnou žiadosťou z 15. februára 2010 požiadal bytové družstvo o prevod tohto priest...

Súd prvého stupňa v danom prípade posudzoval nesprístupnenie bytu ako hrubé porušenie povinnosti nájomcu. V danom prípade žalovaný svoj oprávnený záujem odôvodnil potrebou vyhotoviť znalecký posudok o cene bytu, ktorý je potrebný pre účely predaja bytu verejnou dražbou. Táto okolnosť v žalobcoch bezpochyby vyvolala dôvodné obavy zo straty nájomného vzťahu k predmetnému bytu spojené s následným odmietavým postojom žalobcov na základe následných...